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      2022年想在天津買房落戶,首先需要你有購房資格才可以

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      發表于 2022-3-24 20:58:14 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

      很多人打算在天津買房,在天津買房也屬于限購狀態,現在有三種辦法辦理天津購房資格,第一種就是有戶口,第二種就是有社保,第三種就是有購房資格。




      1、非津戶籍如何買房呢?




      非天津戶籍居民在天津范圍內購買住房的,需提供在天津3年內連續繳納倆年以上社?;蛘邆€稅。才能在天津買房,擁有購房資格。補繳的不算。個人繳納的也不算,公司繳納才可以。




      2、很多人問要不要天津居住證呢?




      對于這個問題回答一下,天津買房外地戶籍只規定了社保個稅問題,沒說居住證的事,是不需要的哈。




      3、天津戶口如何買房?




      在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民(家庭為單位),集體戶口或者居民戶口的,暫停在天津市(除濱海新區以外)再次購買住宅類項目。




      在天津市擁有一套及以上住房的天津市居民單身的,暫停在天津市(濱海新區除外)再次購買住宅類項目。





      4、天津購房資格如何買房?




      政策是符合天津產業發展在津投資企業的外地職工,持企業開具的相關證明,由區政府審核進行審核后,就可以在天津購房,三年內不能上市交易。




      在天津市擁有一套住宅以上的非津戶籍人員,暫停在天津購房其它住宅類房產。




      5、公寓住房能落戶嗎,能積分嗎?




      天津公寓(40年)是不能積分的,部分公寓是可以落戶的,不是全部,要有相關的批復文件。





      6、天津首套和二套首付比例?、




      天津的限購政策是認房又認貸款,房子只認天津的,貸款是認全國的。在天津買房,只要在全國有過貸款記錄就算是二套。一套首付比例30%,二套首付比例60%。三套住房就要全款了。




      7、申請商業貸款年限?




      這個是25年,不過可以接力貸。




      8、公積金如何貸款?




      公積金貸款是有上限的,首套60W,二套40W,最少繳納一年可以用。問題是現在很多開發商只支持商業貸款,不支持公積金貸款的。


      咨詢電話:18612345152  王老師



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